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João Thomas Katz CRECI: 191087

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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 2025AP311, bairro Vila Mariana, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 181,00 m², área útil 141,00 m²

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R$ 2.287.000

Condomínio

R$ 1.443,00

IPTU

468,44

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 2025AP311

Bairro: Vila Mariana

Observação Valor: IPTU 10 parcelas

Área Total: 181,00 m²

Área Útil: 141,00 m²

Pavimento: 12.º

Andar: 12

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 16.219,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Entrada lateral: Não

Descrição do Imóvel

Imagine morar em um apartamento alto padrão, nunca habitado, que combina sofisticação e praticidade no coração da Vila Mariana: são 141 m² de área privativa (181 m² totais), distribuídos em três suítes completas, cinco banheiros(Suítes/Lavabo/Serviço), duas vagas de garagem, varanda gourmet com vista privilegiada, cozinha americana integrada à sala de jantar e à ampla sala de TV, e delicada área de serviço. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado: persianas motorizadas, pré-instalação para ar-condicionado, fechadura eletrônica, sistema de aquecimento de toalheiros e desembaçador de espelhos elevam o conforto do dia a dia. O condomínio recém-entregue oferece infraestrutura completa, com academia, salão fitness, piscina com deck molhado e pool bar, espaço yoga & pilates, coworking, mini-mercado, pet place, forno de pizza, churrasqueira, salão gourmet, playground, brinquedoteca e jardins. A apenas 350 metros da Estação Ana Rosa, a 600 metros do Colégio Etapa e com fácil acesso ao Parque do Ibirapuera, você estará cercado por bares, restaurantes, farmácias, supermercados e shoppings. Viva com segurança 24h, em um apartamento que traduz o melhor do lifestyle urbano. Agende agora sua visita e descubra seu novo endereço de elegância e bem-estar!

Áreas Comuns
Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Forno Pizza
Jardim
Pet Place
Piscina
Piscina Infantil
Play Ground
SL Festas
SL Fitness
SL Gourmet
SL Jogos
Características
Área Serviço
Hall
Lavabo
Port. 24h
Sala de Jantar
Sala de TV
Segurança
Varanda
Varanda Gourmet
WC Empreg
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha Americana
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estacionamento próximo

Central de Negócios

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P&K Negócios Imobiliários

Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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