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João Thomas Katz CRECI: 191087

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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 2025AP262, bairro Vila Mariana, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 110,00 m², área útil 90,00 m²

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R$ 770.000

Condomínio

R$ 1.184,00

IPTU

151,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: 2025AP262

Bairro: Vila Mariana

Área Total: 110,00 m²

Área Útil: 90,00 m²

Pavimento: 9.º

Andar: 9

Construído em: 1971

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.555,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Entrada lateral: não

Descrição do Imóvel

Incomparável combinação de charme e praticidade espera por você neste elegante apartamento de 90 m² privativos em Vila Mariana, pronto para transformar seu estilo de vida. Repleto de luz natural, o living com duas salas independentes, uma para TV e outra para jantar, é valorizado por móveis planejados de alta qualidade, armários sob medida na cozinha funcional e nos dois dormitórios, além de dois banheiros completos, um acolhedor hall de entrada que dá acesso aos ambientes e de um cômodo versátil para home office ou escritório. O imóvel oferece ainda área de serviço e dependência de empregada com banheiro, garantindo flexibilidade e conforto no dia a dia. O condomínio, que conta com jardim, salão de festas e portaria 24 horas, proporciona tranquilidade e segurança, complementadas por uma vaga de garagem e sistema de monitoramento. Localizado na Zona Sul de São Paulo, a poucos passos de bares, restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias e do Shopping Center, este endereço convida você a aproveitar o melhor da cidade com praticidade. Com IPTU acessível e taxa de condomínio que inclui manutenção completa, este apartamento é o cenário ideal para quem busca conveniência sem abrir mão do requinte. Apaixone-se por cada detalhe e agende sua visita hoje mesmo para conhecer o seu futuro lar na Vila Mariana!

Áreas Comuns
Jardim
SL Festas
Características
Móveis Planejados
Arm. Cozinha
Arm. Quartos
Dep. Empreg
Hall
Port. 24h
Sala de Jantar
Sala de TV
Segurança
WC Empreg
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estacionamento próximo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

P&K Negócios Imobiliários

Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
katzjoaothomas@gmail.com

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