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João Thomas Katz CRECI: 191087

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Sala Comercial para Venda, São Paulo / SP

Ref: 2025SA206, bairro Itaim Bibi, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área útil 110,00 m²

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R$ 2.199.000

Condomínio

R$ 3.250,00

IPTU

1.321,00

3 Banheiros

4 Vagas

Código: 2025SA206

Bairro: Itaim Bibi

Observação Valor: IPTU,mensal

Área Útil: 110,00 m²

Pavimento: 3.º

Andar: 3

Construído em: 1981

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Entrada lateral: não

Descrição do Imóvel

Imagine um espaço corporativo que redefine o conceito de excelência em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo: o Condomínio, no Itaim Bibi. Com 110 m² privativos inteligentemente distribuídos em duas salas unificadas, esta sala comercial chega totalmente mobiliada e acarpetada, pronta para receber sua equipe com conforto e sofisticação. O hall de entrada, de pé-direito elevado, e o sistema de catracas reforçam a segurança, complementados por portaria 24 horas e portão eletrônico. No interior, destacam-se ar-condicionado central, móveis planejados, recepção elegante, copa completa e três banheiros estrategicamente posicionados, garantindo agilidade nas rotinas diárias. Quatro vagas de garagem exclusivas oferecem comodidade rara no centro financeiro da cidade. Nas áreas comuns, um belo jardim convida a momentos de descontração, enquanto a sala de reunião coletiva no térreo agrega flexibilidade ao seu negócio. Tudo isso rodeado por bares e restaurantes renomados, escolas de alto nível, farmácias, shoppings e supermercados, além de fácil acesso a estacionamentos adicionais. Desperte o potencial da sua empresa em um endereço que é sinônimo de prestígio e inovação. Agende agora mesmo sua visita e dê o primeiro passo rumo ao sucesso.

Áreas Comuns
Catracas
Jardim
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Hall
Lavabo
Port. 24h
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estacionamento próximo

Observações

Imóvel locado até setembro 2027, por R$ 10.674,00.
Caso o comprador queira, também existe a possibilidade do inquilino sair das salas.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

P&K Negócios Imobiliários

Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
katzjoaothomas@gmail.com

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Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo / SP
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