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João Thomas Katz CRECI: 191087

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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 2025AP289, bairro Moema, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 165,00 m², área útil 120,00 m²

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R$ 1.690.000

Condomínio

R$ 2.147,00

IPTU

833,00

Taxas

R$ 265,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

3

Código: 2025AP289

Bairro: Moema

Observação Valor: Taxa sendo recolhida para obras, mas finalizando os pgtos

Área Total: 165,00 m²

Área Útil: 120,00 m²

Pavimento: 12º

Andar: 12

Construído em: 1.990

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 14.083,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Entrada lateral: Não

Descrição do Imóvel

Imagine acordar diariamente banhado pela luz natural graças à orientação norte deste apartamento de 120 m² privativos em Moema, onde cada detalhe foi pensado para seu conforto. Ao adentrar, um hall social dá acesso a três amplas áreas de convivência — estar íntimo, sala de jantar e sala de TV —, além de uma varanda que valoriza o ambiente sociável. A cozinha e área de serviço contam com móveis planejados e armários embutidos, assim como os dormitórios, sendo um deles suíte, somando ainda um terceiro banheiro e dependência completa de empregada. O layout original com três quartos foi inteligentemente reconfigurado para ampliar as salas, mas permite reversão sem perder a fluidez. Com dois apartamentos por andar e duas vagas de garagem, a segurança 24 horas e a infraestrutura do condomínio proporcionam alta qualidade de vida: piscina adulto e infantil, sauna, academia, quadra, churrasqueiras, playground, jardins e salões de festas, jogos e fitness. Rodeado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, Shopping Ibirapuera e a poucos passos do Metrô Eucaliptos, este imóvel representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade. Agende sua visita e sinta o prazer de morar bem em Moema!

Áreas Comuns
Academia
Churrasqueira
Jardim
Piscina
Piscina Infantil
Play Ground
Quadra
Sauna
SL Festas
SL Fitness
SL Jogos
Características
Móveis Planejados
Área Serviço
Arm. Cozinha
Arm. Quartos
Dep. Empreg
Estar Íntimo
Hall
Port. 24h
Sala de Jantar
Sala de TV
Segurança
Varanda
WC Empreg
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Estacionamento próximo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

P&K Negócios Imobiliários

Avenida Vereador José Diniz, 3205
Santo Amaro - São Paulo
(11) 94759-1441
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